大邑成温邛快速路旁30亩耕地经营权出租 - 2000元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

基本信息：耕地面积30亩，可以种植蔬菜或果树，也可以做采摘园对外经营。土地租金2000元/亩/年，可以租20年，租金年付，合同期内无递增。

区位交通：地块交通便利，位于成都市大邑县安仁镇，距离成温邛快速路500米。安仁古镇附近，客流量大。有水泥路通到地块内部。地块旁边有双车道水泥路。

地块情况：当地为典型川西盆地，大邑的土质肥沃，适合种植蔬菜或者果树。地块平整，可以整体打围。

水源条件：可以通自来水，地块边上还有两米宽的水渠满足现有的排灌要求。水源条件充足。

配套设施：地块目前是空地，挖有灌溉沟渠，可以开户通水电气，申报后可在规定条件下建立临时性管理用房。

权属信息：土地租赁合同和当地种植公司签订，可以签20年。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，与业主当面交流沟通，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

企业

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

无

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.66分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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