区位、交通：该地块交通便利，距离大邑县城5公里，从成温邛高速大邑南出口至地块仅仅只需十分钟车程即可至地块，地块通过1.2公里的4米宽的水泥路与双向4车道的道路相接；大型车辆都可自由进入。
产权：产权清晰，地块为村集体土地，地上所有农户全部已搬迁，宅基地已经复耕，经营无干扰，土地无纠纷，经与村上负责人商议，村上同意将此地块整体出租，特委托我们土流网成都流转中心对外发布、协助对地块进行发包或转让。
地形：地块三面环山，中间有约40亩的平坦耕地，大致成口袋型；一条水泥路直通地块入口。荒山现在的树木之前已基本采伐，剩余的极少树木村上也能负责协调采伐。山地面积约500亩，属于中丘陵地形，有一定的坡度，但不陡，土质也比较肥沃，可种植大多数的林木。
水源：地块内有一条小溪（泄洪渠）流过，夏季水量充分，可开挖塘堰、鱼塘进行蓄水。地块内部之前居住的农户也遗留有数口水井，基本可满足生产生活用水。
土质：山地土质深厚，也比较肥沃，可利用面积大，40亩耕地的土质属于成都平原典型黑土，非常肥沃。现目前种植的是小麦，长势良好。（耕地两年内须种植粮食作物）
价格：出租方式：山地年租金为400元一亩，耕地的年租金为1000元一亩；无递增。按年支付
转让方式：若有意转让，价格可同村上详谈。
交接时间：荒山地签订合同即可开始生产，耕地需在2年内种植粮食作物，第三年开始无限制。耕地、山地可分开承包。
项目推荐：该地块紧邻旅游主干线，交通便利、环境优美、景色宜人、集中成片、集体产权；适合大型休闲山庄、高档农家乐、养老项目的建设（林地可按国家相关法律法规建设一定面积的生产管理用房），也能开办大型果园种植基地，生态养殖基地.
该地块经我土流网成都办事处工作人员实地查看，信息真实有效，详情可致电土流网成都办事处18980856911 详询！
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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