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大邑县城附近200优质成片耕地经营权出租

土地编码:7224 更新时间:2017-09-11 08:50:30

价格

800元/亩/年

带看费

土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
11 年
土地面积
200 亩
土地地点
四川/成都/大邑县
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

区位、交通:该地块交通便利,距离大邑县城7公里,从成温邛高速大邑南出口至地块仅仅只需十分钟车程即可至地块,地块通过2公里的村道水泥路与双向4车道的道路相接。

产权:产权清晰,地块为一个社上的土地,全社村民同意将此地块出租,特委托我们土流网成都办事处工作人员对外发布,边界清晰明了,地块三面紧临水泥路,一面紧临水渠。

水源:地块地形方正、集中成片,地块边上有一条超过2米宽的灌溉主渠,长年不干,地块内部内也有支渠贯穿,灌溉设施完备。

土质:土质属于成都平原典型黑土,非常肥沃。

价格:地块年租金为第一年:850元一亩一年,从第二年开始为800元一亩一年,之后一直保持800元的地租,无递增。

交接时间:租赁合同可马上签订,只需支付部分定金,土地交接时间为2016年10月底,租金起算日期也从10月底开始计算。

该地块适合种植大多数的农作物,区位、交通、水源、土质俱佳,该地块经我 土流网成都办事处 工作人员实地查看,信息真实有效,详情可致电土流网成都办事处详询,

 

权证
权属类型:
集体
地形地貌
地块形状:
大面积正方
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植
农民人均收入:
4000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

87.15

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

App端下单,支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏高

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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