大邑县城附近200优质成片耕地经营权出租 - 800元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

区位、交通：该地块交通便利，距离大邑县城7公里，从成温邛高速大邑南出口至地块仅仅只需十分钟车程即可至地块，地块通过2公里的村道水泥路与双向4车道的道路相接。

产权：产权清晰，地块为一个社上的土地，全社村民同意将此地块出租，特委托我们土流网成都办事处工作人员对外发布，边界清晰明了，地块三面紧临水泥路，一面紧临水渠。

水源：地块地形方正、集中成片，地块边上有一条超过2米宽的灌溉主渠，长年不干，地块内部内也有支渠贯穿，灌溉设施完备。

土质：土质属于成都平原典型黑土，非常肥沃。

价格：地块年租金为第一年:850元一亩一年，从第二年开始为800元一亩一年，之后一直保持800元的地租，无递增。

交接时间：租赁合同可马上签订，只需支付部分定金，土地交接时间为2016年10月底，租金起算日期也从10月底开始计算。

该地块适合种植大多数的农作物，区位、交通、水源、土质俱佳，该地块经我 土流网成都办事处 工作人员实地查看，信息真实有效，详情可致电土流网成都办事处详询，

权证

权属类型：

集体

地形地貌

地块形状：

大面积正方

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

87.15分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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