大邑近郊107亩果园经营权转让（地租已缴清至2053年）

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

交通概况：果园位于大邑县城附近5公里的山丘，距离高速出入口9公里，距离主干道900米。乡道是3米多宽的水泥路，连接至地块。地块内部生产道路是砖石铺垫。

地块概况：丘陵地势的坡地果园，面积约107亩，海拔高度590米，阳山，栽种是东西成行，南北成列，边界打围。主要载种的梨树，60亩的雪公主（13年果龄，年产值约30万），10亩巨桉树，30亩黄白树。水源是井水，地块内灌溉水管覆盖，浇灌便捷。

配套设施：200㎡生活房、50㎡看护房、220v独立电、3个100m³蓄水池、50米深的机井。

果园整体转让价格120万，地租已一次性缴清至2053年。地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，与业主当面交流沟通，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500-1000

地块形状：

大面积正方

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

抽水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

农机房/生活用房

经营信息

地块利用现状：

种植-果树

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.98分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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