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大邑青霞川西旅游环线附近70亩成熟柑橘园整体经营权转让

土地编码:195167 更新时间:2021-04-02 14:08:53

价格

35万元

带看费

土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
15 年
土地面积
70 亩
土地地点
四川/成都/大邑县
适合经营
一对一匹配地源
立即充值
安全交易
资金担保
立即查看
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土地介绍

区位交通:该地块位于大邑县川西旅游环线旁,距离大邑城区约4公里,双车道水泥路就在地块旁,大车进处方便,交通非常便利。地块描述:该果园集中成片,由两块相邻的独立的果园构成,以中间的一条双车道水泥路隔成两块,位置独立,临河临大路,四周全部打好了围栏;其中有耙耙柑35亩(约3000株)、沃柑35亩(约3000株),4年半的果树,已挂果两年;园内建有管理房屋两处,建筑面积约200平米(看护房、库房、厨房、卫生间一应俱全)。园内的水池、水井、河边的提灌站等灌溉设施齐备。果园周边目前正在打造川西民宿村落,开发农村生态旅游项目,后期客流量将大大增加,对果园采摘将非常有利。地块的租金为400斤大米一亩一年,合计人民币约880元每亩。合同还有15年。地块经我土流网成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看,与业主当面交流沟通,接受业主独家委托对外发布,信息真实有效,详情可来电咨询!

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2021年-2046年
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500-1000
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH<7
土壤有机含量:
大于40 g kg-1
距障碍层深度:
>100㎝
植被群落覆盖度:
50%~75%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
2200-3000
日照率:
充分
年平均气温:
10-20℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
1500-2000
湿度:
稍微湿润
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
<30分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
<30分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
水井
灌溉设施:
机动
附属设施:
生活用房/水井
场地平整:
阶地
相关配套:
农副产品批发市场
政府支持:
无支持
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-果树
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
牧业补贴:
贷款补贴:
土地评测

土地评分(100分制)

87.38

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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