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大邑62亩挂果品质耙耙柑果园经营权转让

土地编码:181769 更新时间:2021-12-25 10:35:31

价格

150万元

带看费

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土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
26 年
土地面积
62 亩
土地地点
四川/成都/大邑县
适合经营
一对一匹配地源
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安全交易
资金担保
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土地介绍

交通概况:果园位于大邑王泗镇,成都平原西部,距成都文家场高速收费站60公里(55分钟车程)、大邑县城16公里30分钟车程)。果园距离双车主干道有约700米的乡道距离,乡道大部分为水泥路,3米多宽,果园附近为碎石铺的机耕道。

 

果园概括:耙耙柑果园,平原地形,集中成片,黄泥土,土厚1.5米以上,土层无石头,总面积62亩且已打围,约4600株耙耙柑果树,果树排列工整,每3.3米间隔一排。2016年下的树苗子,今年是第1年挂果,已全部被预定,今年产量估摸约24万斤,70-80万元年产值,明年产量增加1/3。果园地势高于周围,无淹水困扰,果园内部排水沟深度50-60cm。当地农活用工10/时(不包饭)。

 

附属设施:地块已接通三相电,水源是2个十米多深的井,未接通自来水,网络已接通。1个面积40多平米的吊脚板房,1个厕所,8个监控带语音警功能。喷灌、药灌管子果园全覆盖,喷灌主管是75cm,分管50cm,药管是20cm

 

2016年与老百姓挨家挨户签订的租地合同,涉及30多户,地租是每年700/亩,每年的61日老百姓上门领取地租,10年后每亩增加10元,流转年限至2046年。业主还有其他果园需打理,精力有限,转让价150万元。地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看,与业主当面交流沟通,信息真实有效,详情可来电咨询!


权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
权证有效期:
2017年-2047年
地形地貌
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
晾晒场/生活用房/水井
相关配套:
冷藏保鲜/仓储/物流
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
10000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
土地评测

土地评分(100分制)

87.97

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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