大邑蔡场镇30亩成熟桃李园经营权转让 - 28万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

基本信息：果园面积30亩种植桃李。其中桃树占地10亩，李子占地20亩。由租赁农户耕地建成，年限还剩余9年，到期后可续约。转让费28万，地租按照500斤大米/亩/年计算，折合人民币一千多一点，租金年付。

区位交通：果园位于大邑县蔡场镇，水泥路直通地块门口，内部有便道，距离双车道水泥路300米，距离蔡场镇只有一公里，交通便利。

地块情况：地块平坦，土质肥沃，种植果树挖有沟渠排水。果园整体用铁质围栏打围，独立方正，利于管理。

水源条件：地块内部有水井一口，，满足现有的生活和灌溉用水的需求，地块内部挖有沟渠，排水方便。

配套设施：果园配有采摘操作棚三十多平，便于暂存果实，可以联网，通电，申报审批后可以建一部分管理用房。

地块经我土流网成都服务中心工作人员实地查看，与业主当面交流沟通，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

农机房

相关配套：

农副产品批发市场

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

在家种养

税收优惠：

有

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.9分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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